提到健康的建筑，首先想到的是一座舒適且有利于生產(chǎn)力的建筑，并配備可靠的 HVAC 和居住設(shè)施。然而，在 IT 和氣候可持續(xù)性領(lǐng)域，健康建筑擴(kuò)展了該定義。建筑物產(chǎn)生、分配和監(jiān)控其能源使用的能力結(jié)合了其利用智能技術(shù)對(duì)建筑物進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整的能力，使其在短期和長(zhǎng)期內(nèi)保持可持續(xù)生產(chǎn)。

隨著組織尋求承諾更大的脫碳目標(biāo)并與新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和最近的一些政府立法（例如，美國(guó)的《通貨膨脹減少法案》）保持一致，實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的答案取決于相關(guān)架構(gòu)的 IT。健康建筑的下一個(gè)時(shí)代強(qiáng)調(diào)了物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備收集建筑物中各種信息的重要性，以及有助于推動(dòng)高質(zhì)量建筑管理系統(tǒng) (BMS) 的云軟件的重要性，以便對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行最佳分析和調(diào)整。

建筑物中的 IT — 不僅僅是技術(shù)支持

健康建筑中的 IT 是建筑功能、與其他系統(tǒng)的兼容性以及用于能源效率和支出的實(shí)時(shí)建筑分析的數(shù)據(jù)的主要驅(qū)動(dòng)力之一。

為了支持建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施，使用敏感數(shù)據(jù)收集儀器（如房間傳感器、占用監(jiān)視器、空氣質(zhì)量傳感器和恒溫器）的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備對(duì)于管理和監(jiān)測(cè)建筑物健康至關(guān)重要。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)使捕獲和創(chuàng)建機(jī)器可理解的真實(shí)環(huán)境數(shù)據(jù)以供使用和解釋成為可能。

這些智能互聯(lián)設(shè)備將信息輸入到連接到 BMS 的基于云的 SaaS 應(yīng)用中，并且可以由設(shè)施經(jīng)理用于更新建筑物中的條件，或由高級(jí) AI 實(shí)時(shí)重新配置。當(dāng)無(wú)需人工干預(yù)即可進(jìn)行可預(yù)測(cè)的節(jié)能更改時(shí)，自動(dòng)更新最有用，例如可以在空置的會(huì)議室中縮減照明和 HVAC 能源使用時(shí)。

各種建筑認(rèn)證對(duì)于最大限度地提高建筑中 IT 系統(tǒng)的范圍、可擴(kuò)展性和性能也非常有用。例如，WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)“是一個(gè)基于性能的系統(tǒng)，用于測(cè)量、認(rèn)證和監(jiān)控建筑環(huán)境中影響人類健康和福祉的特征，包括空氣、水、營(yíng)養(yǎng)、光線、健身、舒適和精神?！痹撜J(rèn)證可以幫助設(shè)施管理人員從第三方的角度了解其監(jiān)控建筑物健康的設(shè)備功能的有效性，并可以深入了解是否需要升級(jí)或更改。

如何管理健康建筑？

IT 團(tuán)隊(duì)需要與軟件開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)、建筑工程師和設(shè)施經(jīng)理合作，以確保溝通順暢，并確保安裝的設(shè)備與組織的 SaaS 應(yīng)用和物理硬件良好配合。如果生產(chǎn)力和溝通不協(xié)調(diào)，項(xiàng)目可能會(huì)延遲，或者數(shù)據(jù)收集不準(zhǔn)確，從而違背了使建筑更健康的技術(shù)目的。

對(duì) IT 團(tuán)隊(duì)幫助最大的是一種指導(dǎo)方法來(lái)規(guī)劃后續(xù)步驟，該方法通過(guò)從過(guò)去的 IT 項(xiàng)目中收集的深入數(shù)據(jù)或?qū)ㄖ锕δ艿姆治鎏峁┬畔?。例如，如果需要?duì)管理建筑物中水的能源使用的系統(tǒng)進(jìn)行更新，則有關(guān)哪些儀器在生產(chǎn)力方面落后的數(shù)據(jù)可以幫助優(yōu)先考慮需要首先關(guān)注的儀器。此外，數(shù)據(jù)可能會(huì)描繪出一幅不同的畫(huà)面，這可能表明軟件而不是設(shè)備存在問(wèn)題，從而節(jié)省了 IT 團(tuán)隊(duì)更換功能性物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的時(shí)間和資源。

不同的系統(tǒng)和分散的建筑工地也會(huì)使將數(shù)據(jù)從不同的建筑物轉(zhuǎn)移到一個(gè)位置進(jìn)行分析變得困難。集成的建筑系統(tǒng)和不同地點(diǎn)的團(tuán)隊(duì)之間的通信，與物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備收集和本地化的數(shù)據(jù)相結(jié)合，創(chuàng)建了更強(qiáng)大的內(nèi)部運(yùn)營(yíng)，滿足合規(guī)性并無(wú)縫連接數(shù)據(jù)點(diǎn)。

下一代健康建筑

IT 提供了技術(shù)支柱，使健康的建筑能夠以最佳狀態(tài)運(yùn)行。物聯(lián)網(wǎng)和傳感器設(shè)備，以及保持它們?cè)诰€的系統(tǒng)的維護(hù)，是確保建筑物質(zhì)量信息流的關(guān)鍵，通過(guò)全面的 BMS，使組織能夠進(jìn)行有效的能源管理和質(zhì)量-建筑物中的生活決定。

下一代健康建筑將采用廣泛的 IT 系統(tǒng)來(lái)提高建筑效率，并采用 IT 團(tuán)隊(duì)為架構(gòu)提供必要的支持和額外的必要安裝。這些資源為建筑物提供了實(shí)時(shí)調(diào)整可再生能源發(fā)電、能源使用、資產(chǎn)維護(hù)和問(wèn)題識(shí)別所需的基礎(chǔ)。